Come Creare un Annuncio Perfetto

in 6 Semplice Mosse

In questo articolo vogliamo parlarvi di vendita immobiliare online, in particolar modo, di come promuovere al meglio le vostre offerte tramite annunci immobiliari. In questi casi sapere comporre un annuncio efficace è di vitale importanza, perché aiuta ad attrarre potenziali acquirenti ed a vendere casa più velocemente.

Non basta, dunque, avere una minima conoscenza della lingua, occorre curare l’aspetto comunicativo di un annuncio. Evocare immagini, sensazioni uniche attraverso le quali attirare l’attenzione degli utenti e vendere il prodotto.

Prima di iniziare, è fondamentale immaginare chi potrebbe essere interessato alla vostra proprietà: famiglie, single, gruppi di amici, studenti, lavoratori, etc.  È necessario avere ben chiaro: a chi indirizzare l’annuncio e soprattutto conoscere i punti di forza della vostra casa.

Una volta scelto il target, ovvero la fascia dei potenziali acquirenti, e le caratteristiche della casa su cui puntare sarete finalmente pronti per la fase successiva. Seguiteci!

 

Un annuncio perfetto… in 6 Steps

  1. Titolo
  2. Foto
  3. Descrizione
  4. Caratteristiche della casa
  5. Prezzo
  6. Contatti

 

Titolo

Il titolo di un annuncio è importantissimo: deve catturare subito la curiosità degli utenti!
Date libero sfogo alla vostra creatività per renderlo originale e diverso: in pochi secondi deve coinvolgere l’utente, tanto da dargli un motivo per continuare a leggere.

È bene specificare la tipologia dell’immobile, la zona in cui si trova e, fondamentale, aggiungere un aggettivo che “venda”… ovvero che evochi una sensazione, un mondo
attraente per la curiosità di chi legge. in una parola: seducente!

 

Foto

Una bella foto vale più di mille parole: supporta l’aspetto evocativo del testo ma non è fine a sé stessa! Deve catturare l’attenzione dell’utente ed invogliarlo a visionare l’intero annuncio. Foto professionali aiutano nell’intento.

Per avere un buon servizio fotografico, vi consigliamo di rivolgervi ad una piattaforma specializzata nel campo immobiliare che offre servizi ad hoc (foto e video tour) per scopi commerciali.

 

Descrizione

La frase di apertura è fondamentale, risponde alla domanda: “Cosa sto guardando?” Riassume, in poche righe, l’anima dell’annuncio.

L’aspetto evocativo è un arma per coinvolgere e sedurre l’utente, sapendo che il più delle volte si limita a fare una veloce scansione visiva dell’annuncio senza prestare troppa attenzione al testo.

 

Caratteristiche della casa

È Importante descrivere in modo analitico i punti di forza della vostra casa, i suoi spazi e l’immobile nel suo complesso:

  • Bagni/Camere
  • Balconi/giardino
  • Cantina/ripostiglio
  • Garage/posto auto
  • Stato dell’immobile
  • Piano
  • Ascensore

Essere descrittivi sì, ma non troppo! Cercate sempre di essere convincenti e stimolanti, magari utilizzando aggettivi evocativi come: Impeccabile, Affascinante, Panoramico, Lussuoso.

… Stuzzicano la fantasia!

 

Prezzo

È sempre bene esplicitare il prezzo della proprietà in vendita. Consigliamo di fare valutazioni ed analisi di mercato adeguate al fine di sviluppare una buona strategia di prezzo. È una buona idea avvalersi della competenza di un professionista per evitare di commettere errori banali come, per esempio, sopravvalutare la vostra proprietà rispetto al reale valore di mercato.

Per far comprendere al meglio il rapporto qualità-prezzo, aiutatevi con la descrizione dei punti di forza del vostro immobile: sarà un annuncio più convincente.

 

Contatti

A fine annuncio, è sempre bene inserire i vostri contatti: nome e cognome, email, numero di telefono, pagine social.

Aiuta ad aumentare la vostra credibilità e permette al potenziale acquirente di mettersi subito in contatto con voi.

 

Canali di diffusione

Una volta elaborato il vostro annuncio, è importante scegliere i canali giusti attraverso i quali promuovere la vostra offerta.

Vi consigliamo di evitare siti o pagine generiche! È meglio scegliere una piattaforma specializzata nel campo dell’immobiliare che possa veicolare i vostri annunci e mettervi in contatto con potenziali acquirenti, dall’ identità verificata.

Avrete tutti gli strumenti per gestire al meglio la vostra proprietà e la vostra attività di promozione! Compresa la possibilità di essere contattati tramite il servizio di comunicazione interna fornita dalla piattaforma stessa, salvando in modo sicuro tutte le conversazioni ed i vostri contatti.

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