Come la Tecnologia Blockchain

Cambierà il Mercato Immobiliare

Blockchain: uno dei termini più sentiti e meno compresi del XXI secolo

Blockchain… Blockchain ovunque!

Sicuramente avrai sentito tante volte parlare di Blockchain, di Bitcoin o Ethereum, di Malta come “isola della Blockchain”.

Ma a pochi è realmente chiaro il concetto di Blockchain e perchè Malta si sia fortemente aperta, prima di ogni altro stato UE, ad essa.

  • Alla fine delle finite, cos’è questa Blockchain?
  • Perchè tutti ne parlano?
  • Perchè Malta sta investendo e crede tanto in essa?
  • E soprattutto, quali sono i vantaggi della Blockchain applicata al mercato immobiliare?

Facciamo un pò di chiarezza.

 

Blockchain: cos’è e cosa..non è!

Per comprendere al meglio la Blockchain partiamo dall’eliminazione del più comune motivo di confusione: la Blockchain non è il Bitcoin (od ogni altra cripto-currency), bensì è la tecnologia tramite la quale le cripto-currencies hanno preso vita.

Capiamo meglio con un esempio pratico: il Bitcoin sta alla tecnologia Blockchain come la pizza sta al forno. Il forno, ossia la tecnologia Blockchain nel nostro caso, è il mezzo mediante il quale la pizza, ossia il Bitcoin, può esistere. Può quindi esistere un forno senza pizza ma non una pizza senza forno, così come può esistere la tecnologia Blockchain senza Bitcoin ma non il Bitcoin senza tecnologia Blockchain.

Adesso che abbiamo fatto chiarezza su cosa non è, proviamo a capire cos’è la tecnologia Blockchain e perchè tutti ne parlano!

La tecnologia Blockchain è un registro aperto di informazioni condivise, decentrate e diffuse. Più tecnicamente, si tratta di un database che invece di risiedere su un singolo server è strutturato in blocchi distribuiti su diversi nodi di rete.

In sintesi? La tecnologia Blockchain è praticamente la versione elettronica di un registro cartaceo, e ha il compito di archiviare una lista di dati e transazioni.

 

Tutto qui? Quali vantaggi apporta rispetto ad un classico registro?

Le caratteristiche principali della tecnologia Blockchain sono l’immutabilità del registro, la tracciabilità delle transazioni e la sicurezza basata su tecniche crittografiche.

Praticamente, partendo da questi principi, la Blockchain è diventata la declinazione in digitale di un nuovo concetto di fiducia al punto che c’è chi pensa che la Blockchain possa assumere anche un valore di tipo “sociale e politico”.

In questo caso la Blockchain è da vedere come uno strumento che consente lo sviluppo e la concretizzazione di una nuova forma di rapporto sociale, che grazie alla partecipazione di tutti è in grado di garantire a tutti la possibilità di verificare, di “controllare”, di disporre di una totale trasparenza sugli atti e sulle decisioni, che vengono registrati in archivi che hanno caratteristica di essere inalterabili, immodificabili e dunque immuni da corruzione.

La Blockchain è quindi molto più di un semplice “registro elettronico”.

Ma proviamo adesso a capire perchè proprio Malta, prima di ogni altro stato UE, stia puntando sulla Blockchain.

 

Malta e Blockchain, un “matrimonio di interessi”

La Blockchain ha bisogno di Malta.
Malta ha bisogno della Blockchain.
L’amore fra le due parti è bello, utile e..necessario!

Infatti, la tecnologia Blockchain ha trovato in Malta il terreno fertile, in Europa, di cui ha bisogno: un’economia in crescita, una mentalità aperta al progresso ed alla tecnologia, il “salone d’incontro” fra personalità di tutto il mondo.

Dal suo canto, Malta ha trovato nella Blockchain lo strumento di coordinamento, ordinamento e regolamentazione, necessario per una realtà che è cresciuta tantissimo negli ultimi anni e che vuole tenersi al passo con i tempi.

La Blockchain a Malta può veramente essere l’esempio per l’intera Europa che vari aspetti del mercato possano essere resi sicuri, veloci ed efficienti utilizzando la tecnologia.

In sintesi: partire da una necessità per arrivare al successo!

 

Ma come la Blockchain può stravolgere il mercato immobiliare a Malta?

Blockchain e vantaggi nel settore immobiliare a Malta: regolamentare innovando.
La tecnologia Blockchain è pronta a irrompere in un mercato che, come quello immobiliare a Malta, ha urgente bisogno di aggiornarsi. Condividi il Tweet

Le criticità che si riscontrano nell’ immobiliare includono la scarsa trasparenza durante e dopo le operazioni, l’eccessivo ricorso alla carta, le possibili frodi ed errori dei registri pubblici.

La Blockchain offre un modo per ridurre la necessità di supporto cartaceo per la registrazione dei dati e porta, dunque, alla velocizzazione delle operazioni legate alla stesura dei contratti, all’identificazione delle controparti e dei dettagli precisi del bene oggetto di negoziazione.

I database decentralizzati, propri della Blockchain, applicati al settore immobiliare possono aiutare a registrare, monitorare e trasferire atti di proprietà, diritti etc., e contribuiscono ad assicurare che i documenti siano accurati e verificabili.

Kera è l’esempio di come la tecnologia Blockchain possa contribuire alla felicità dell’uomo, offrendo servizi di ultima generazione che fanno risparmiare tempo e..soldi. Condividi il Tweet

Kera è una piattaforma di intermediazione immobiliare online che supporta gli utenti in tutte le fasi, dalla ricerca alla gestione della proprietà.

Questa start-up è nata a Malta con l’obiettivo di rendere il mercato immobiliare più trasparente, sicuro e accessibile per tutti: un mercato senza barriere di distanza, burocrazia eccessiva ed omissione di informazioni cruciali.

Nello specifico, ha deciso di applicare la Blockchain nel mondo immobiliare per implementare la tecnologia in tutto ciò che riguarda:

  • La tracciabilità delle transazioni
  • La redazione di contratti certificati
  • La consegna dei documenti
  • La storia delle negoziazioni, per proteggere entrambe le parti.

Insomma, ha inizio la nuova “era immobiliare” a Malta.

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